Покупка недвижимости в Сочи

Сочи, красивый город в Краснодарском крае на самом юге России. Неофициально известный как «Летняя столица», это изюминка летних морских курортов, ежегодно привлекающая миллионы посетителей. Черное море является центром притяжения, наряду с его потрясающим гористым зрением, 20 – ^го века неоклассических зданиями, 19 – ^го дендрария века и знаменитым зимним театром.

Как купить недвижимость в Сочи

Купить недвижимость в Сочи, особенно элитные дома, виллы и таунхаусы, под силу любому иностранцу на сайте https://myhome-sochi.ru. Однако, поскольку Сочи расположен в приграничной зоне, землю можно купить только в кредит. Другими словами, земля в собственности может сдаваться в аренду, а не покупаться. Сама недвижимость в Сочи может находиться в обычном владении.

Имейте в виду, что по российскому законодательству владение недвижимостью возможно для владельцев действующего вида на жительство в России.

Поиск потенциальной недвижимости в Сочи осуществляется онлайн, следующий шаг – обращение в агентство недвижимости в России. Уметь покупать недвижимость в Сочи – значит работать с российскими риэлторами. Риэлторы могут быть очень полезны с точки зрения проверки любых регистрационных документов и свидетельств о собственности. Обычно с риэлтором оговаривается предварительная договоренность, описывающая сделку, в это время оговариваются все необходимые документы. Сделка продажи происходит через банк. Депозит помещается в сейфовую ячейку, банк выдает деньги агенту при предъявлении зарегистрированных документов на имя покупателя.

После оплаты подписывается договор купли-продажи. Обычно в это время присутствует риэлтор. Подписанный договор затем отправляется на государственную регистрацию, что делает передачу права собственности официально признанной.

Цены на недвижимость в Сочи

Цены на дома варьируются в зависимости от местоположения и размера. Естественно, что недвижимость ближе к центру города стоит дороже. Ниже приведены средние цены на недвижимость в зависимости от ее размера.

Квартиры в Сочи

Размер [в квадратных метрах]	Цена [в долларах]
От 20 до 40 кв. М	40 000–70 000 долларов США
От 40 до 60 кв. М	40 000–100 000 долларов США
От 60 до 100 кв. М	100 000–300 000 долл. США
От 100 до 300 кв. М	100 000–500 000 долл. США

Определенно цены могут быть более дорогими или менее дорогими. Причина тому – расположение и роскошь, чем ближе недвижимость в Сочи к центру, тем дороже. Чем выше роскошь, тем дороже.

Дома в Сочи

Размер [в квадратных метрах]	Цена [в долларах]
От 100 до 250 кв. М	400 000–600 000 долл. США
От 250 до 450 кв. М	400 000–2 000 000 долларов США
От 450 до 600 кв. М	700 000–3 000 000 долларов США
От 600 до 800 кв. М	900 000–3 000 000 долларов США

Жизнь в Сочи: плюсы и минусы

В жизни в Сочи определенно есть взлеты и падения. Уметь покупать недвижимость в Сочи – значит быть готовым к сочинскому образу жизни. 

Плюсы

Прекрасный субтропический климат, море и горы – это стиль жизни Сочи. Летние праздники, живая музыка и другие события дополняют календарь. В Сочи находится гора Большой Кавказ, которая особенно популярна зимой с ее снежными вершинами и горнолыжным курортом. Русская кухня, а также грузинская кухня популярны среди русских жителей и гостей города. Городская жизнь Сочи наполнена искусством, театром, музыкой и парками. Подружиться с местными русскими автоматически означает прекрасно провести время. Поиск жилья в Сочи определенно стоит этого опыта.

Минусы

Знание того, как покупать недвижимость в Сочи, идет рука об руку с пониманием того, чего на самом деле ожидать от города. Постоянно говорят о языковом барьере. Немногие в Сочи свободно говорят по-английски, и в основном все в городе до сих пор пишется на русском. Таким образом, иностранцы, ищущие жилье в Сочи, могут испытывать трудности с языком, но обычно риелторы могут помочь с любыми домашними проблемами. 

Кроме того, при покупке недвижимости в Сочи следует ожидать, что летом станет действительно жарко. Многие российские жители прячутся от жары в торговых центрах и кафе. Знаменитые длинные пешеходные расстояния русских пейзажей – это то, чего стоит ожидать.

Однако со временем большинство этих препятствий исчезнет.