Покупка квартиры от застройщика – шаг за шагом

Собственная квартира – мечта многих людей всех возрастов – пар, семей, одиноких людей, людей из больших и малых городов и деревень. Большинство из нас хотят иметь собственный уголок, в который мы всегда можем вернуться, даже если мы много работаем или путешествуем по миру. Мы подготовили краткое руководство по пошаговой покупке квартиры от застройщика, чтобы покупка нас полностью устроила.

Выбор квартиры – расположение, площадь и многое другое

Для нас очень важен выбор проверенного застройщика, но будем честными: нас в первую очередь интересует расположение квартиры, ее размер, планировка и еще несколько деталей. Для некоторых людей, которые не могут представить себе ежедневное использование общественного транспорта, ключевым моментом может быть возможность покупки гаража или подземного парковочного места. Для других будет важна близость автобусных или трамвайных остановок – в первую очередь это касается семей с детьми, которые думают о будущем. Площадь и планировка квартиры, конечно же, не менее важны. В то время как первый вопрос обычно определяется доступными финансовыми ресурсами, что касается количества комнат и их планировки, каждый руководствуется своими предпочтениями. Стандартного ключа здесь нет.

Один из нас предпочтет открытую гостиную, совмещенную со столовой и кухней, другим такое решение не понравится. На что еще обращаем внимание? Есть ли в квартире балкон или лоджия, какой этаж, есть ли в блоке лифт или для каждой квартиры есть отдельный подвал или кладовая, где можно хранить сезонные вещи? Напишем список условий, которым должна соответствовать квартира нашей мечты, а затем перейдем к выбору застройщика под конкретный проект.

Сотрудничество с застройщиком – шаг за шагом

Когда мы найдем интересующую нас недвижимость у метро Спортивная, давайте поближе познакомимся с застройщиком, с которым мы намерены сотрудничать. При разговоре с представителем застройщика стоит обратить внимание на следующие вопросы:

  • правовой статус разрешения на инвестиции и строительство,
  • план территориального развития и информация о планируемых инвестициях в пределах 1 км,
  • планируемая дата завершения инвестиции,
  • дата перехода права собственности,
  • информация о финансировании строительства.

Если нас все устраивает, следующим шагом может быть подписание договора о бронировании, хотя это необязательно. Как сообщает нам инвестор и девелопер, работающий на рынке недвижимости более 20 лет, такой договор обычно подписывается до того, как будут выполнены все необходимые формальности, связанные с покупкой квартиры. Для нас это гарантия того, что квартира не будет продана тем временем (например, до того, как нам удастся оформить ипотеку) кому-то другому, а для застройщика – что мы не откажемся от покупки. Обычно мы должны внести на его счет определенную сумму, которая представляет собой форму аванса или депозита.

Следующим этапом является подписание договора девелопера (если мы покупаем строящуюся квартиру) или договора купли-продажи недвижимости, который теперь необходимо заключить в виде нотариального акта. Наконец, стоит добавить, что если нам нужна финансовая поддержка для покупки квартиры мечты от застройщика  мы всегда можем обратится к сотрудникам компании за помощью.

More from my site

  • Может ли новая квартира быть дешевой?Может ли новая квартира быть дешевой? Новые квартиры от застройщика в Казани не всегда должны быть дорогими. Хотя такие вложения обычно связаны с современным строительством и высокими ценами, часто можно найти выгодную […]
  • Что нужно учитывать при выборе проекта двухэтажного дома?Что нужно учитывать при выборе проекта двухэтажного дома? Когда мы хотим построить двухэтажный дом, прежде всего, мы должны выбрать правильный проект, который будет учитывать все наши ожидания и потребности. Что касается проектов двухэтажных […]
  • ЖК Солнечный городЖК Солнечный город Солнечный город Солнечный город — это современный семейный жилой комплекс, расположенный в спальном районе г. Казани вдали от промышленных объектов и загруженных транспортных […]
  • ЖК НобелевскийЖК Нобелевский Нобелевский ЖК «Нобелевский» расположился в исторической части города Казани, на пересечении улиц Ершова и Новаторов. Локация подойдёт и для неспешной жизни на фоне зелёных массивов, […]
  • ЖК Солнечный город СУПЕРЖК Солнечный город СУПЕР Солнечный город СУПЕР Жилой комплекс «Солнечный город СУПЕР» – это архитектурный ансамбль, состоящий из четырёх корпусов 10-12 этажей, объединённых продуманной придомовой территорией […]
  • ЖК Мой РитмЖК Мой Ритм Мой Ритм Жилой комплекс «Мой Ритм» находится в одном из лучших районов Казани, в самом центре динамичной жизни города, рядом с ТЦ МЕГА, на пересечении проспекта Победы и улицы […]
  • ЖК Светлая долинаЖК Светлая долина Жилой комплекс «Светлая долина» расположился на границе города и природы, в Советском районе г. Казани. Он находится недалеко от центра: в 15 минутах езды на машине. Благодаря развитой […]
  • Городская жизнь – Почему люди предпочитают жить в городах?Городская жизнь – Почему люди предпочитают жить в городах? Жизнь в городах может иметь много положительных моментов по сравнению с сельской жизнью. Благодаря этим преимуществам большая часть населения мира сейчас живёт в городах. Сельский […]
  • Основные проблемы строительных конструкцийОсновные проблемы строительных конструкций Не нужно никого убеждать, насколько важна безопасность строительных конструкций. Одна небольшая ошибка в дизайне может привести к последствиям, которые повлекут дополнительные […]
  • Политолог раскрыл суть политики США на Украине: закрепить русофобский форматПолитолог раскрыл суть политики США на Украине: закрепить русофобский формат На Украине прекратили вещание сразу три оппозиционных телеканала - ZIK, NewsOne и «112 Украина». У них аннулированы лицензии, им запрещено пользоваться украинскими радиочастотами. Все […]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *