Каковы преимущества найма хорошего агента по недвижимости

Агент по недвижимости – это больше, чем просто продавец. Агент по недвижимости может действовать от вашего имени, давая вам советы и рекомендации при покупке или продаже дома. Из-за постоянного изменения рынка информация, доступная на листингах, не всегда точна на 100%. Бывают случаи, когда вам нужна самая свежая информация о том, что было продано или выставлено на продажу, и единственный способ получить это – обратиться к агенту по недвижимости. Одного из достойных экспертов можно найти на сайте http://expert-ned.ru/.

Вам не нужно использовать уполномоченного агента по недвижимости для продажи вашего дома, но вы можете рассмотреть преимущества наличия агента по недвижимости по сравнению с отсутствием агента по недвижимости.

Кроме того, многие люди предпочли бы использовать агента из-за сложности современных сделок с недвижимостью, поскольку они обычно включают юридические и финансовые атрибуты, которые выходят далеко за рамки более простых транзакций, таких как продажа автомобиля.

Использование агента по недвижимости для продажи вашего дома даёт несколько преимуществ, например – ваше объявление будет добавлено в службу множественного листинга, так что большое количество покупателей будет иметь доступ к собственности продавца. Кроме того, ваш агент по недвижимости берёт на себя все или некоторые расходы на рекламу и маркетинг, а также на проверку потенциальных покупателей, которую проводят агенты. Агент также будет обрабатывать детали переговоров.

Решение о том, использовать ли агента или нет, зависит от того, чувствуете ли вы полную уверенность в том, что справитесь со всеми деталями, тогда вы вполне можете попробовать продать свой дом самостоятельно. В противном случае вы, скорее всего, захотите обратиться к агенту по недвижимости и оставьте детали ему.

Также нужно понимать с чем мы имеем дело, мы продаём жильё (недвижимость) или покупаем. Это нужно понимать и может быть неразумно использовать одного и того же агента для обеих сторон транзакции:

для продавцов:

вам нужен кто-то, кто:

  1. Знает рынок, устанавливает цену, по которой будет продавать. Если вы завысите цену, дом не продадут. В конечном итоге он будет продаваться дешевле. Если вы занизите цену, вы либо будете продавать по слишком низкой цене, либо вызовете войну торгов. Ваш агент должен знать все преимущества для этой войны.
  2. Знает, как повысить ценность вашего дома. Сообщает вам об изменениях, связанных с низкими затратами, которые повышают ценность вашего рынка. Тот, кто предоставит хорошие маркетинговые материалы.
  3. Добавляет удобство и безопасность. Вам понадобится профессионал, делающий шоу. Переговоры начинаются на показе. Вам понадобится кто-то, кто будет приходить и уходить. Уменьшает воровство и повреждение.

Для покупателей:

вам понадобится тот, кто:

  1. Знает рынок, поможет вам выяснить, в каком городе или посёлках есть жилье, соответствующее вашим потребностям и ценовому диапазону.
  2. Организуем ваш поиск.
  3. Научит распознавать дорогие проблемы и негативы при перепродаже.
  4. Знает незначительную разницу в ценах, которая связана с районом, плотностью населения, местными школами, наличием парковки, транспортом и т. д.
  5. Предоставляет вам основанную на доказательствах справедливую рыночную стоимость в качестве основы для ваших переговоров.
  6. Может повысить качество вашего предложения, особенно то, что не стоит вам денег.
  7. Создаёт позитивную переговорную атмосферу.
  8. Знакомит с продавцом или его агентом. 
  9. Выбирает даты и другие условия, которые подходят вам, но также нравятся продавцу. (Счастливые продавцы говорят «да».)
  10. Научите вас оставаться объективным.

More from my site

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *